Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
iad France - Virginie Groshans vous propose: Cette Belle maison de 179m² de plain-pieds située à Saint-Raphaël dans le quartier du Bois Fleuri, nichée dans un écrin de verdure sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 252 €/mois | 52 279 €/mois | 1 449 168 € | 152 396 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 672 €/mois | 38 400 €/mois | 1 520 640 € | 223 868 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 175 €/mois | 27 803 €/mois | 1 651 500 € | 354 728 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 487 €/mois | 22 688 €/mois | 1 796 880 € | 500 108 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 527 €/mois | 19 779 €/mois | 1 958 100 € | 661 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acUb7 Actuel
|
1 350 000 € | - |
|
#ae162
|
1 240 000 € | -8,1% |
|
#bkvtc
|
1 240 000 € | -8,1% |
|
#bnU8z
|
1 240 000 € | -8,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 350 000 € | 9 441 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 365 000 € | 7 541 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 335 000 € | 7 216 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 335 000 € | 7 216 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 365 000 € | 7 541 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 335 000 € | 7 216 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 335 000 € | 7 216 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 365 000 € | 7 109 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 370 000 € | 8 839 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 370 000 € | 7 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 380 000 € | 7 841 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 390 000 € | 8 634 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 395 000 € | 8 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 290 000 € | 6 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 290 000 € | 6 862 € | 188 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |