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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 124 m²
Duplex 'Esprit Maison' au dernier étage – Au Centre d'Anse.Vous cherchez le calme d'un dernier étage sans aucun voisin de palier J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 36 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 53 554 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 84 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 674 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c9gTa Actuel
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295 000 € | - |
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#afpPX
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330 000 € | +11,9% |
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#aFPLA
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295 000 € | - |
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#aFWMe
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295 000 € | - |
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#aXQ6A
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295 000 € | - |
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#aXTE9
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295 000 € | - |
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#aXVto
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295 000 € | - |
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#aYdd9
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295 000 € | - |
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#bguRd
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295 000 € | - |
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#bh8kb
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295 000 € | - |
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#bhlj2
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295 000 € | - |
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#boey6
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295 000 € | - |
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#bqD3P
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295 000 € | - |
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#brmbj
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295 000 € | - |
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#bFqce
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295 000 € | - |
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#bFt8T
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295 000 € | - |
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#bHZmx
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295 000 € | - |
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#c8ubd
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295 000 € | - |
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#c8Jba
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANSE
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7 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 33 Rue Du Trois Septembre 1944 | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 13/06/2025 | 1309 Rte Des Cretes | 299 000 € | 111 m² | 2 694 € |
| 06/06/2025 | 625 Rte De Lyon | 156 000 € | 108 m² | 1 444 € |
| 25/03/2025 | 625 Rte De Lyon | 268 210 € | 124 m² | 2 163 € |
| 08/07/2024 | 757 Rte De Villefranche | 359 000 € | 140 m² | 2 564 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Du Pere Ogier | 340 310 € | 114 m² | 2 985 € |
| 29/05/2024 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 187 000 € | 145 m² | 1 290 € |