406 000 €
T5
114 m²
ANSE
69480
+6%
vs marché
3 561
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit406 000 €
Maison • 5 pièces • 114 m²
ANSE (69480) • Anse
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
406 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 483 €
Prix net vendeur
388 517 €
Frais de notaire
+28 473 €
Émoluments
4 201 €
Droits & taxes
22 922 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
434 473 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
434 473 €
Capital à emprunter
434 473 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 257 €/mois | 15 930 €/mois | 441 588 € | 50 563 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 464 640 € | 73 615 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 116 035 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 164 335 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 214 675 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSE ↗ +0.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANSE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMMIERS
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à POMMIERS |
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T5 POMMIERS
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à POMMIERS |
|
T5 LUCENAY
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LUCENAY |
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T5 LUCENAY
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LUCENAY |
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T5 LUCENAY
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LUCENAY |
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T5 ANSE
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ANSE |
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T5 ANSE
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ANSE |
|
T5 ANSE
|
415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ANSE |
|
T5 ANSE
|
415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ANSE |
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T5 ANSE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ANSE |
|
T6 ANSE
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415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à ANSE |
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T6 POMMIERS
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à POMMIERS |
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T6 POMMIERS
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à POMMIERS |
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T5 MARCY
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MARCY |
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T5 ANSE
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385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ANSE |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 103 Rue Des Dames De Brianne | 412 580 € | 114 m² | 3 619 € |
| 09/06/2026 | 539 Che Des Molaizes | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 12/05/2026 | 16 Rue Saint Abdon | 269 900 € | 104 m² | 2 595 € |
| 28/04/2026 | 206 Rue Des Dames De Brianne | 397 400 € | 92 m² | 4 320 € |
| 21/04/2026 | 51 Imp Du Clos Marguerite | 345 000 € | 91 m² | 3 791 € |
| 17/02/2026 | 5017r Lot La Treille | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 16/02/2026 | 16 Cour Des Amphores | 349 000 € | 132 m² | 2 644 € |
| 22/01/2026 | 205 Rue Des Bassieux | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 16/01/2026 | 69 Sen Du Golf | 336 280 € | 91 m² | 3 695 € |
| 05/01/2026 | 1164 Av De L Europe | 399 000 € | 109 m² | 3 661 € |
| 30/12/2025 | 1050 Av De L Europe | 349 000 € | 106 m² | 3 292 € |
| 30/12/2025 | 646 Rue Des Trois Chatels | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 09/12/2025 | 451 Che Des Molaizes | 382 750 € | 97 m² | 3 946 € |
| 03/12/2025 | 713 Rte De Villefranche | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 13/11/2025 | 532 Rue Des Trois Chatels | 285 850 € | 120 m² | 2 382 € |