355 000 €
T5
110 m²
ANSE
69480
-4%
vs marché
3 227
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit355 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
ANSE (69480)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
355 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 287 €
Prix net vendeur
339 713 €
Frais de notaire
+25 126 €
Émoluments
3 733 €
Droits & taxes
20 043 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
380 126 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
380 126 €
Capital à emprunter
380 126 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 386 400 € | 44 287 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 406 560 € | 64 447 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 101 407 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 143 887 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 187 687 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSE ↗ +0.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANSE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANSE
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ANSE |
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T5 LACHASSAGNE
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363 500 € | 3 305 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à LACHASSAGNE |
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T5 ST PIERRE
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345 800 € | 3 357 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à ST PIERRE |
|
T5 MORANCE
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345 800 € | 3 357 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à MORANCE |
|
T6 POMMIERS
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à POMMIERS |
|
T6 POMMIERS
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à POMMIERS |
|
T5 LUCENAY
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à LUCENAY |
|
T5 ANSE
|
339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à ANSE |
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T5 MARCY
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375 000 € | 2 841 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à MARCY |
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T5 MARCY
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375 000 € | 2 841 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à MARCY |
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T6 ANSE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ANSE |
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T6 ANSE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ANSE |
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T5 ANSE
|
320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ANSE |
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T5 ANSE
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ANSE |
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T5 ANSE
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ANSE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 103 Rue Des Dames De Brianne | 412 580 € | 114 m² | 3 619 € |
| 09/06/2026 | 539 Che Des Molaizes | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 29/05/2026 | 6 Cour Des Centurions | 298 300 € | 89 m² | 3 352 € |
| 12/05/2026 | 16 Rue Saint Abdon | 269 900 € | 104 m² | 2 595 € |
| 28/04/2026 | 206 Rue Des Dames De Brianne | 397 400 € | 92 m² | 4 320 € |
| 21/04/2026 | 51 Imp Du Clos Marguerite | 345 000 € | 91 m² | 3 791 € |
| 17/02/2026 | 5017r Lot La Treille | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 16/02/2026 | 16 Cour Des Amphores | 349 000 € | 132 m² | 2 644 € |
| 22/01/2026 | 205 Rue Des Bassieux | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 16/01/2026 | 69 Sen Du Golf | 336 280 € | 91 m² | 3 695 € |
| 05/01/2026 | 1164 Av De L Europe | 399 000 € | 109 m² | 3 661 € |
| 30/12/2025 | 1050 Av De L Europe | 349 000 € | 106 m² | 3 292 € |
| 30/12/2025 | 646 Rue Des Trois Chatels | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 18/12/2025 | 107 Av Du Pre Aux Moutons | 246 400 € | 90 m² | 2 738 € |
| 18/12/2025 | 93 Rte De Villefranche | 268 050 € | 90 m² | 2 978 € |