299 000 €
T5
88 m²
ANSE
69480
+2%
vs marché
3 398
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 000 €
Maison • 5 pièces • 88 m²
ANSE (69480) • Anse
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 238 €
Prix net vendeur
284 762 €
Frais de notaire
+21 356 €
Émoluments
3 206 €
Droits & taxes
16 800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 356 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 356 €
Capital à emprunter
320 356 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSE ↗ +1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANSE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANSE
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à ANSE |
|
T5 ANSE
|
299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à ANSE |
|
T5 ANSE
|
295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ANSE |
|
T5 LACHASSAGNE
|
309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à LACHASSAGNE |
|
T6 LUCENAY
|
279 000 € | 3 361 € | 83 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 83 m² à LUCENAY |
|
T5 ANSE
|
320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ANSE |
|
T5 ANSE
|
320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ANSE |
|
T5 MARCY
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MARCY |
|
T5 MARCY
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MARCY |
|
T5 MARCY
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MARCY |
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T5 ANSE
|
269 000 € | 3 321 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à ANSE |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 6 Cour Des Centurions | 298 300 € | 89 m² | 3 352 € |
| 29/05/2026 | 5500 Grand Coquerieux | 243 350 € | 85 m² | 2 863 € |
| 28/05/2026 | 36 Rue Des Peintres | 21 456 778 € | 83 m² | 258 515 € |
| 28/05/2026 | 10 Pl Du Huit Mai 1945 | 397 450 € | 68 m² | 5 845 € |
| 28/05/2026 | 156 Rue Des Peintres | 21 456 778 € | 82 m² | 261 668 € |
| 22/05/2026 | 9 Rue De La Bretache | 258 500 € | 86 m² | 3 006 € |
| 12/05/2026 | 16 Rue Saint Abdon | 269 900 € | 104 m² | 2 595 € |
| 04/05/2026 | 231 Rte De Lyon | 238 000 € | 76 m² | 3 132 € |
| 28/04/2026 | 206 Rue Des Dames De Brianne | 397 400 € | 92 m² | 4 320 € |
| 21/04/2026 | 51 Imp Du Clos Marguerite | 345 000 € | 91 m² | 3 791 € |
| 26/02/2026 | 25 Ancienne Grande Rue | 313 000 € | 70 m² | 4 471 € |
| 17/02/2026 | 5017r Lot La Treille | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 22/01/2026 | 205 Rue Des Bassieux | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 16/01/2026 | 69 Sen Du Golf | 336 280 € | 91 m² | 3 695 € |
| 30/12/2025 | 1050 Av De L Europe | 349 000 € | 106 m² | 3 292 € |