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Maison 5 piècesGRAVES-SUR-ANSE – MAISON DE PLAIN-PIED 100 M² – TERRAIN 981 M² – 3 CHAMBRES BELLE PARCELLE AVEC VUE DÉGAGÉE – CADRE CALME ET VERDOYANT À Graves-sur-Anse, vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 952 €/mois | 18 036 €/mois | 499 968 € | 57 282 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 526 080 € | 83 394 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 131 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 628 800 € | 186 114 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 243 114 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARCY
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCY
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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460 000 € | 3 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCY
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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460 000 € | 3 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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460 000 € | 3 710 € | 124 m² | 5 | Voir |
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432 000 € | 3 927 € | 110 m² | 7 | Voir |
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426 900 € | 3 881 € | 110 m² | 5 | Voir |
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415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ANSE
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415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ANSE
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406 000 € | 3 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1050 Av De L Europe | 349 000 € | 106 m² | 3 292 € |
| 30/12/2025 | 646 Rue Des Trois Chatels | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 18/12/2025 | 107 Av Du Pre Aux Moutons | 246 400 € | 90 m² | 2 738 € |
| 18/12/2025 | 93 Rte De Villefranche | 268 050 € | 90 m² | 2 978 € |
| 09/12/2025 | 451 Che Des Molaizes | 382 750 € | 97 m² | 3 946 € |
| 31/10/2025 | 164 Rue De La Scierie | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp Des Freres Rey | 81 600 € | 80 m² | 1 020 € |
| 29/10/2025 | 292 Che Du Belvedere | 482 000 € | 120 m² | 4 017 € |
| 17/10/2025 | 240 Rue Des Sources | 479 800 € | 117 m² | 4 101 € |
| 14/10/2025 | 94 Cour Du Theatre | 275 500 € | 89 m² | 3 096 € |
| 01/10/2025 | 14 Rue De La Bretache | 295 675 € | 94 m² | 3 145 € |
| 19/09/2025 | 130 Rue Des Oliviers | 416 820 € | 117 m² | 3 563 € |
| 11/09/2025 | 125 Av Du Pre Aux Moutons | 326 691 € | 101 m² | 3 235 € |
| 10/09/2025 | 152 Che De Coquerieux | 370 550 € | 103 m² | 3 598 € |
| 26/08/2025 | 69 Sen Du Golf | 335 000 € | 111 m² | 3 018 € |