365 000 €
T7
100 m²
ANSE
69480
+12%
vs marché
3 650
€/m²
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Créer un compte gratuit365 000 €
Maison • 7 pièces • 100 m²
ANSE (69480)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
365 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 381 €
Prix net vendeur
347 619 €
Frais de notaire
+25 668 €
Émoluments
3 809 €
Droits & taxes
20 509 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
390 668 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
390 668 €
Capital à emprunter
390 668 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 397 068 € | 45 467 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 417 840 € | 66 239 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 104 339 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 499 440 € | 147 839 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 544 500 € | 192 899 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANSE
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 100 m² à ANSE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 103 Rue Des Dames De Brianne | 412 580 € | 114 m² | 3 619 € |
| 09/06/2026 | 539 Che Des Molaizes | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 29/05/2026 | 5500 Grand Coquerieux | 243 350 € | 85 m² | 2 863 € |
| 29/05/2026 | 6 Cour Des Centurions | 298 300 € | 89 m² | 3 352 € |
| 28/05/2026 | 156 Rue Des Peintres | 21 456 778 € | 82 m² | 261 668 € |
| 28/05/2026 | 36 Rue Des Peintres | 21 456 778 € | 83 m² | 258 515 € |
| 22/05/2026 | 9 Rue De La Bretache | 258 500 € | 86 m² | 3 006 € |
| 12/05/2026 | 16 Rue Saint Abdon | 269 900 € | 104 m² | 2 595 € |
| 28/04/2026 | 206 Rue Des Dames De Brianne | 397 400 € | 92 m² | 4 320 € |
| 21/04/2026 | 51 Imp Du Clos Marguerite | 345 000 € | 91 m² | 3 791 € |
| 17/02/2026 | 5017r Lot La Treille | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 22/01/2026 | 205 Rue Des Bassieux | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 16/01/2026 | 69 Sen Du Golf | 336 280 € | 91 m² | 3 695 € |
| 05/01/2026 | 1164 Av De L Europe | 399 000 € | 109 m² | 3 661 € |
| 30/12/2025 | 646 Rue Des Trois Chatels | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |