695 000 €
T6
146 m²
ANSE
69480
Retirée
+57%
vs marché
4 760
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 146 m²
ANSE (69480)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
695 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-29 928 €
Prix net vendeur
665 072 €
Frais de notaire
+47 442 €
Émoluments
6 853 €
Droits & taxes
39 239 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
742 442 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
742 442 €
Capital à emprunter
742 442 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 984 €/mois | 27 224 €/mois | 754 656 € | 86 459 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 617 €/mois | 20 052 €/mois | 794 040 € | 125 843 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 866 340 € | 198 143 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 949 200 € | 281 003 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 1 035 000 € | 366 803 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANSE ↘ -21% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ANSE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANSE
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T6 LACHASSAGNE
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675 000 € | 4 821 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LACHASSAGNE |
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T6 LACHASSAGNE
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675 000 € | 4 821 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LACHASSAGNE |
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T6 LACHASSAGNE
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675 000 € | 4 821 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LACHASSAGNE |
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T6 POMMIERS
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721 000 € | 4 451 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à POMMIERS |
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T6 POMMIERS
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721 000 € | 4 451 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à POMMIERS |
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T6 POMMIERS
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721 000 € | 4 451 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à POMMIERS |
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T6 POMMIERS
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721 000 € | 4 451 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à POMMIERS |
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T6 LACHASSAGNE
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645 000 € | 4 272 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à LACHASSAGNE |
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T6 LACHASSAGNE
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645 000 € | 4 272 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à LACHASSAGNE |
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T7 LUCENAY
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640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LUCENAY |
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T7 LUCENAY
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640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LUCENAY |
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T7 LUCENAY
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640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LUCENAY |
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T6 ANSE
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595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à ANSE |
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T6 ANSE
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 539 Che Des Molaizes | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 09/06/2026 | 16 Rue Des Marronniers | 370 800 € | 140 m² | 2 649 € |
| 16/03/2026 | 3 Rue Saint Cyprien | 100 000 € | 159 m² | 629 € |
| 16/02/2026 | 16 Cour Des Amphores | 349 000 € | 132 m² | 2 644 € |
| 12/01/2026 | 14 Rue Des Pepinieres | 458 780 € | 143 m² | 3 208 € |
| 03/12/2025 | 713 Rte De Villefranche | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 28/11/2025 | 428 Rte De Villefranche | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 13/11/2025 | 532 Rue Des Trois Chatels | 285 850 € | 120 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 292 Che Du Belvedere | 482 000 € | 120 m² | 4 017 € |
| 17/10/2025 | 240 Rue Des Sources | 479 800 € | 117 m² | 4 101 € |
| 07/10/2025 | 127 Che De La Combe | 610 000 € | 146 m² | 4 178 € |
| 30/09/2025 | 182b Che De La Grange Baronna | 422 590 € | 130 m² | 3 251 € |
| 22/09/2025 | 333 Rue Rabelais | 597 100 € | 149 m² | 4 007 € |
| 19/09/2025 | 130 Rue Des Oliviers | 416 820 € | 117 m² | 3 563 € |
| 07/08/2025 | 285 Rue De La Boucle | 449 500 € | 126 m² | 3 567 € |