530 000 €
T4
148 m²
ANSE
69480
-3%
vs marché
3 581
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit530 000 €
Maison • 4 pièces • 148 m²
SANS TRAVAUX
ANSE (69480) • Anse
Terrain
241 m²
Construction
2015
Piscine
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
EXCLUSIVITÉ Maison Loft 148 m² avec Piscine Chauffée, Jacuzzi &EXCLUSIVITÉ Maison Loft Haut de Gamme Secteur prisé au Nord de Villefranche à 5 min de anse. Dans un environnement ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
530 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-22 823 €
Prix net vendeur
507 177 €
Frais de notaire
+36 612 €
Émoluments
5 339 €
Droits & taxes
29 923 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
566 612 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
566 612 €
Capital à emprunter
566 612 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 856 €/mois | 20 776 €/mois | 575 904 € | 65 954 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 606 000 € | 96 050 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 661 140 € | 151 190 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 724 320 € | 214 370 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 789 900 € | 279 950 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANSE ↗ +1.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ANSE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANSE
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530 000 € | 3 581 € | 148 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 148 m² à ANSE |
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T4 ANSE
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530 000 € | 3 581 € | 148 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 148 m² à ANSE |
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T7 ANSE
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529 000 € | 3 648 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à ANSE |
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T7 ANSE
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529 000 € | 3 648 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à ANSE |
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T7 ANSE
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529 000 € | 3 648 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à ANSE |
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T6 POMMIERS
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527 500 € | 3 517 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à POMMIERS |
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T7 POMMIERS
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549 000 € | 3 866 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à POMMIERS |
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T6 ANSE
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ANSE |
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T6 ANSE
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ANSE |
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T6 POMMIERS
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499 000 € | 3 305 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à POMMIERS |
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T6 POMMIERS
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499 000 € | 3 305 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à POMMIERS |
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T6 LUCENAY
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LUCENAY |
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T6 LUCENAY
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LUCENAY |
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T5 LACHASSAGNE
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à LACHASSAGNE |
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T6 AMBERIEUX
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480 000 € | 3 310 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à AMBERIEUX |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 16 Rue Des Marronniers | 370 800 € | 140 m² | 2 649 € |
| 16/03/2026 | 3 Rue Saint Cyprien | 100 000 € | 159 m² | 629 € |
| 16/02/2026 | 16 Cour Des Amphores | 349 000 € | 132 m² | 2 644 € |
| 12/01/2026 | 14 Rue Des Pepinieres | 458 780 € | 143 m² | 3 208 € |
| 03/12/2025 | 713 Rte De Villefranche | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 28/11/2025 | 428 Rte De Villefranche | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 13/11/2025 | 532 Rue Des Trois Chatels | 285 850 € | 120 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 292 Che Du Belvedere | 482 000 € | 120 m² | 4 017 € |
| 07/10/2025 | 127 Che De La Combe | 610 000 € | 146 m² | 4 178 € |
| 30/09/2025 | 182b Che De La Grange Baronna | 422 590 € | 130 m² | 3 251 € |
| 22/09/2025 | 333 Rue Rabelais | 597 100 € | 149 m² | 4 007 € |
| 07/08/2025 | 285 Rue De La Boucle | 449 500 € | 126 m² | 3 567 € |
| 13/06/2025 | 105 Che De La Rosette | 602 836 € | 145 m² | 4 157 € |
| 28/02/2025 | 35 Av De L Europe | 623 555 € | 160 m² | 3 897 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Saint Jean | 203 800 € | 150 m² | 1 359 € |