Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 pièces à AnseÀ Anse, sur le chemin de la Vigne des Garçons, découvrez ce terrain de 734 m² idéal pour réaliser votre projet de maison. Nous vous proposons d'y construire u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 733 €/mois | 20 403 €/mois | 565 572 € | 59 458 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 946 €/mois | 14 988 €/mois | 593 520 € | 87 406 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 644 580 € | 138 466 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 704 400 € | 198 286 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 768 300 € | 262 186 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 POMMIERS
|
525 000 € | 3 477 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANSE
|
529 000 € | 3 648 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANSE
|
509 000 € | 3 799 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T7 POMMIERS
|
549 000 € | 3 866 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 LUCENAY
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANSE
|
460 000 € | 3 239 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 POMMIERS
|
459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 713 Rte De Villefranche | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 29/10/2025 | 292 Che Du Belvedere | 482 000 € | 120 m² | 4 017 € |
| 17/10/2025 | 240 Rue Des Sources | 479 800 € | 117 m² | 4 101 € |
| 22/09/2025 | 333 Rue Rabelais | 597 100 € | 149 m² | 4 007 € |
| 19/09/2025 | 130 Rue Des Oliviers | 416 820 € | 117 m² | 3 563 € |
| 07/08/2025 | 285 Rue De La Boucle | 449 500 € | 126 m² | 3 567 € |
| 13/06/2025 | 105 Che De La Rosette | 602 836 € | 145 m² | 4 157 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue De La Scierie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De L Oree Du Village | 459 000 € | 114 m² | 4 026 € |
| 28/02/2025 | 35 Av De L Europe | 623 555 € | 160 m² | 3 897 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Saint Jean | 203 800 € | 150 m² | 1 359 € |
| 28/01/2025 | 319 Rue De La Boucle | 525 000 € | 125 m² | 4 200 € |
| 21/01/2025 | 274 Che Du Belvedere | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 20/12/2024 | 1869 Av De L Europe | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/12/2024 | 68 Imp Des Levrieres | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |