Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Longère en centre bourgEXCLUSIVITE à 10mn de PONT L'EVEQUE et de la MER, en PLEIN COEUR d'un petit village . Sur un grand parc paysager, maison normande de plain pied EN BON ETAT G...
10 Route de Lisieux 14430 Annebault
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 129 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNEBAULT ↘ -8.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNEBAULT Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANNEBAULT
|
262 000 € | 3 275 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTOT EN AUGE
|
269 500 € | 3 063 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTOT EN AUGE
|
269 500 € | 3 063 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTOT EN AUGE
|
269 500 € | 3 028 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUVILLE EN AUGE
|
243 800 € | 2 438 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUVILLE EN AUGE
|
243 800 € | 2 438 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGERVILLE
|
241 000 € | 2 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOZULE
|
234 000 € | 2 489 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANNEBAULT
|
232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEBAULT
|
232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEBAULT
|
232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9 Lot Le Pre Du Village | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 28/08/2024 | 5108 Cour Manable | 239 000 € | 71 m² | 3 366 € |
| 13/08/2024 | 5238 Vc Le Petit Bourg | 283 550 € | 87 m² | 3 259 € |
| 19/03/2024 | 5012 La Cour Bichet | 1 300 200 € | 72 m² | 18 058 € |
| 29/02/2024 | 5020 La Vallee Tantet | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 06/09/2023 | 5173 Cour Manable | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 08/07/2023 | 5122 Le Bourg | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |