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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITE à 10mn de la MER et situé dans un PETIT VILLAGE, Maison normande de plain pied EN BON ETAT GENERAL. Elle comprend : un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 478 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNEBAULT ↘ -8.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNEBAULT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANNEBAULT
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232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANNEBAULT
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232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 DOZULE
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234 000 € | 2 489 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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241 000 € | 2 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUVILLE EN AUGE
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243 800 € | 2 438 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVILLE EN AUGE
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243 800 € | 2 438 € | 100 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9 Lot Le Pre Du Village | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 28/08/2024 | 5108 Cour Manable | 239 000 € | 71 m² | 3 366 € |
| 13/08/2024 | 5238 Vc Le Petit Bourg | 283 550 € | 87 m² | 3 259 € |
| 19/03/2024 | 5012 La Cour Bichet | 1 300 200 € | 72 m² | 18 058 € |
| 29/02/2024 | 5020 La Vallee Tantet | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 06/09/2023 | 5173 Cour Manable | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 08/07/2023 | 5122 Le Bourg | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |