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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
ANIANE A VENDRE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINà vendre à ANIANE superbe maison de village entièrement restaurée de type cinq pièces d'une surface habitable de 150 m² + double garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANIANE ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANIANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aslAW Actuel
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320 000 € | - |
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#arpST
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420 000 € | +31,3% |
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#at8TJ
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420 000 € | +31,3% |
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#bwoik
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320 000 € | - |
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#bsext
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320 000 € | - |
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#bvP25
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTPEYROUX
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315 000 € | 1 921 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPEYROUX
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T5 MONTPEYROUX
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T5 MONTPEYROUX
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315 000 € | 1 921 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 GIGNAC
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315 000 € | 1 780 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T8 ANIANE
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313 500 € | 1 781 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 ANIANE
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEAN DE FOS
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 GIGNAC
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 GIGNAC
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278 000 € | 1 665 € | 167 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 13 Saint Rome | 398 375 € | 169 m² | 2 357 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Porte Montpellier | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 06/08/2024 | 5848 Bruyeres Hautes | 458 000 € | 151 m² | 3 033 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Des Melias | 295 000 € | 136 m² | 2 169 € |
| 10/04/2024 | 18 Che De La Tane | 408 500 € | 123 m² | 3 321 € |
| 03/01/2024 | 29 Bd Felix Giraud | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |