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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison rénovée avec goût sur une belle parcelle de 1004 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et ...
127 Chemin de la Fontaine 40150 Angresse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 395 €/mois | 22 409 €/mois | 621 180 € | 64 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 651 360 € | 94 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 706 680 € | 149 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 768 240 € | 211 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 836 100 € | 279 318 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGRESSE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGRESSE
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579 000 € | 6 031 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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579 000 € | 6 031 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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579 000 € | 6 031 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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557 500 € | 5 413 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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557 500 € | 5 413 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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T4 ANGRESSE
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557 500 € | 5 413 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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535 000 € | 5 515 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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519 000 € | 4 761 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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519 000 € | 4 761 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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519 000 € | 4 761 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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498 750 € | 5 142 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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498 750 € | 5 142 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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498 750 € | 5 142 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 165 Rue Des Pins | 509 250 € | 90 m² | 5 658 € |
| 09/10/2025 | 80 Rte De Minjacq | 564 800 € | 97 m² | 5 823 € |
| 03/10/2025 | 219 Che De Sarrebruck | 371 990 € | 95 m² | 3 916 € |
| 24/09/2025 | 59 All Des Sports | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 19/08/2025 | 243 Chem De Sarrebruck | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 21/07/2025 | 119 All Des Chenes | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 20/06/2025 | 186 Chem De Lagroune | 620 138 € | 105 m² | 5 906 € |
| 15/05/2025 | 213 Rte De Seignosse | 204 195 € | 88 m² | 2 320 € |
| 26/02/2025 | 527 Rte De Minjacq | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 24/01/2025 | 39 Imp De La Pepiniere | 543 200 € | 96 m² | 5 658 € |
| 08/01/2025 | 120 Imp Lahaurie | 460 480 € | 88 m² | 5 233 € |
| 02/12/2024 | 27 Imp De La Forge | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 20/09/2024 | 330 Rue De La Marqueze | 449 000 € | 106 m² | 4 236 € |
| 31/07/2024 | 228 All Des Alouettes | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 23/07/2024 | 15 Imp Des Lauriers Roses | 407 000 € | 80 m² | 5 088 € |