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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 156 m²
Chez Novarea, on aime les maisons qui conjuguent confort moderne, calme et qualité de vie. Située au cœur d'un environnement recherché à Angresse, dans un chemin au calme, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 1 083 000 € | 361 840 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGRESSE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGRESSE
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750 000 € | 4 808 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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750 000 € | 4 808 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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750 000 € | 4 808 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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750 000 € | 4 808 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T7 ANGRESSE
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715 000 € | 4 414 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGRESSE
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715 000 € | 4 414 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGRESSE
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715 000 € | 4 414 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGRESSE
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715 000 € | 4 414 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGRESSE
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715 000 € | 4 360 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGRESSE
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715 000 € | 4 360 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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795 000 € | 5 096 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGRESSE
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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798 000 € | 5 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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798 000 € | 5 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGRESSE
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680 000 € | 3 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 103 Rte De Tyrosse | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 04/07/2025 | 260 Che Des Gargalouns | 864 750 € | 185 m² | 4 674 € |
| 31/03/2025 | 341 All De Lauga | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |
| 14/10/2024 | 267 Chem De Sarrebruck | 1 069 950 € | 144 m² | 7 430 € |
| 04/07/2024 | 114 Rte De Soorts | 823 000 € | 138 m² | 5 964 € |
| 31/05/2024 | 526 All Cazaban | 531 500 € | 128 m² | 4 152 € |
| 06/04/2024 | 390 Rte De Tyrosse | 390 000 € | 182 m² | 2 143 € |
| 23/11/2023 | 23 Imp De La Cigogne | 106 750 € | 126 m² | 847 € |
| 28/09/2023 | 85 Imp De La Forge | 776 000 € | 140 m² | 5 543 € |