830 000 €
T5
136 m²
ANGLET
64600
-9%
vs marché
6 103
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit830 000 €
Maison • 5 pièces • 136 m²
ANGLET (64600)
Terrain
500 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
830 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-35 742 €
Prix net vendeur
794 258 €
Frais de notaire
+56 303 €
Émoluments
8 092 €
Droits & taxes
46 861 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
886 303 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
886 303 €
Capital à emprunter
886 303 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 103 144 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 899 €/mois | 23 936 €/mois | 947 880 € | 150 208 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 746 €/mois | 17 412 €/mois | 1 034 280 € | 236 608 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 1 133 040 € | 335 368 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 118 €/mois | 12 479 €/mois | 1 235 400 € | 437 728 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ANGLET
7 898-8 048€
174j
8 075-8 225€
182j
8 219-8 369€
106j
8 339-8 489€
105j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLET
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T5 ANGLET
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830 000 € | 6 103 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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828 000 € | 6 226 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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839 000 € | 5 867 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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839 000 € | 5 867 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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839 000 € | 5 993 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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820 000 € | 5 899 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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820 000 € | 5 899 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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820 000 € | 5 899 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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820 000 € | 5 899 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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820 000 € | 5 899 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à ANGLET |
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T6 ANGLET
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820 000 € | 5 985 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à ANGLET |
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T6 ANGLET
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820 000 € | 5 985 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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845 000 € | 5 993 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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849 000 € | 5 660 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANGLET |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 35 Av De Brindos | 780 000 € | 135 m² | 5 778 € |
| 25/06/2026 | 17b Rue De Bassussarry | 748 300 € | 142 m² | 5 270 € |
| 18/06/2026 | 6 All Petit Alexandre | 1 200 000 € | 124 m² | 9 677 € |
| 18/06/2026 | 31 Av Des Dunes | 2 070 000 € | 163 m² | 12 699 € |
| 08/06/2026 | 48 Av Des Dunes | 1 250 000 € | 126 m² | 9 921 € |
| 02/06/2026 | 22 All De Artzamendy | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 01/06/2026 | 16 Rue De Lembeye | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 27/05/2026 | 9 All Haurat | 774 570 € | 139 m² | 5 572 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Du Port De Gala | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 22/05/2026 | 11 All Des Bois De Florence | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 19/05/2026 | 29ter All Du Moura | 725 000 € | 111 m² | 6 532 € |
| 19/05/2026 | 15 Rue Jean Moulin | 741 320 € | 117 m² | 6 336 € |
| 12/05/2026 | 15 All De Birambeou | 949 500 € | 135 m² | 7 033 € |
| 11/05/2026 | 9b Rue De Truillet | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 30/04/2026 | 28 All President Delcourt | 774 750 € | 137 m² | 5 655 € |