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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
ANGLET – T1 au calme avec vue dégagée et parking : idéal investisseur ou premier achat à anticiper ! Uniquement présenté par . Merci de ne pas déranger la locataire. Au sein de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 163 128 € | 18 708 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 171 600 € | 27 180 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 42 780 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 780 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ANGLET
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149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 35 m² à ANGLET |
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T1 ANGLET
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149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 35 m² à ANGLET |
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T2 ANGLET
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150 000 € | 3 659 € | 41 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 41 m² à ANGLET |
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T2 ANGLET
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152 500 € | 3 910 € | 39 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 39 m² à ANGLET |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 39 Rue Des Quatre Cantons | 146 740 € | 50 m² | 2 935 € |
| 25/06/2026 | 48b Rue D Aritxague | 117 500 € | 20 m² | 5 875 € |
| 24/06/2026 | 3 Av De Maignon | 152 800 € | 48 m² | 3 183 € |
| 24/06/2026 | 41 Av De Biarritz | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 23/06/2026 | 1b Rue De La Brise | 117 200 € | 22 m² | 5 327 € |
| 23/06/2026 | 9001 Esp Des Gascons | 465 500 € | 46 m² | 10 120 € |
| 23/06/2026 | 55 Av De L Adour | 250 000 € | 51 m² | 4 902 € |
| 23/06/2026 | 12 All De L Imperatrice | 467 143 € | 48 m² | 9 732 € |
| 18/06/2026 | 19 Rue Jean Moulin | 295 000 € | 44 m² | 6 705 € |
| 16/06/2026 | 37 Rue Dous Bos | 226 837 € | 48 m² | 4 726 € |
| 16/06/2026 | 27b All Du Cout | 317 050 € | 40 m² | 7 926 € |
| 12/06/2026 | 36 Rue De Bahinos | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 11/06/2026 | 1b All Du Cadran | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 08/06/2026 | 3 Esp Des Gascons | 285 000 € | 44 m² | 6 477 € |
| 08/06/2026 | 26 Av Du Golf | 275 472 € | 41 m² | 6 719 € |