1 250 000 €
T8
175 m²
ANGLET
64600
+65%
vs marché
7 143
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 250 000 €
Maison • 8 pièces • 175 m²
ANGLET (64600) • Cinq Cantons-Golf
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 250 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-48 077 €
Prix net vendeur
1 201 923 €
Frais de notaire
+84 263 €
Émoluments
12 000 €
Droits & taxes
70 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 334 263 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 334 263 €
Capital à emprunter
1 334 263 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 145 €/mois | 48 924 €/mois | 1 356 180 € | 155 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 891 €/mois | 36 033 €/mois | 1 426 920 € | 226 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 650 €/mois | 26 212 €/mois | 1 557 000 € | 356 164 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 107 €/mois | 21 536 €/mois | 1 705 680 € | 504 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 200 €/mois | 18 788 €/mois | 1 860 000 € | 659 164 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANGLET ↘ -2.4% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 8 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGLET
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à ANGLET |
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T9 ANGLET
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1 290 000 € | 7 588 € | 170 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 170 m² à ANGLET |
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T9 ANGLET
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1 290 000 € | 7 588 € | 170 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 170 m² à ANGLET |
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T9 ANGLET
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1 290 000 € | 7 588 € | 170 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 170 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 100 000 € | 5 641 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 100 000 € | 5 641 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 100 000 € | 5 641 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à ANGLET |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 21 Rue Jean Moulin | 720 000 € | 181 m² | 3 978 € |
| 30/06/2026 | 2b All Du Colibri | 1 769 400 € | 210 m² | 8 426 € |
| 25/06/2026 | 17b Rue De Bassussarry | 748 300 € | 142 m² | 5 270 € |
| 18/06/2026 | 31 Av Des Dunes | 2 070 000 € | 163 m² | 12 699 € |
| 15/06/2026 | 2ter Av De Cambo | 609 000 € | 189 m² | 3 222 € |
| 01/06/2026 | 16 Rue De Lembeye | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 22/05/2026 | 11 All Des Bois De Florence | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 11/05/2026 | 9b Rue De Truillet | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 30/04/2026 | 8 Imp Emeraude | 900 955 € | 186 m² | 4 844 € |
| 31/03/2026 | 22 Rue D Arremoun | 865 000 € | 167 m² | 5 180 € |
| 18/03/2026 | 8 All Des Aubepines | 925 700 € | 145 m² | 6 384 € |
| 24/02/2026 | 12 Clos Des Pervenches | 760 000 € | 150 m² | 5 067 € |
| 16/02/2026 | 79 Av Des Pyrenees | 825 000 € | 152 m² | 5 428 € |
| 16/02/2026 | 32 Av Des Cretes | 1 490 000 € | 140 m² | 10 643 € |
| 13/02/2026 | 1 Rue Du Gui | 1 087 600 € | 150 m² | 7 251 € |