639 000 €
T5
119 m²
ANGLET
64600
-20%
vs marché
5 370
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit639 000 €
Maison • 5 pièces • 119 m²
ANGLET (64600) • Quatre Cantons
Terrain
829 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
639 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-27 517 €
Prix net vendeur
611 483 €
Frais de notaire
+43 766 €
Émoluments
6 339 €
Droits & taxes
36 077 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
682 766 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
682 766 €
Capital à emprunter
682 766 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 261 €/mois | 25 033 €/mois | 693 924 € | 79 435 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 085 €/mois | 18 439 €/mois | 730 200 € | 115 711 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 796 680 € | 182 191 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 872 880 € | 258 391 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 951 900 € | 337 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ANGLET
7 898-8 048€
142j
8 049-8 199€
241j
8 173-8 323€
106j
8 329-8 479€
62j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLET
|
639 000 € | 5 370 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ANGLET |
|
T5 ANGLET
|
635 250 € | 4 603 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à ANGLET |
|
T5 ANGLET
|
635 250 € | 4 603 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à ANGLET |
|
T5 ANGLET
|
635 000 € | 5 721 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ANGLET |
|
T6 ANGLET
|
635 000 € | 5 121 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ANGLET |
|
T5 ANGLET
|
635 000 € | 5 721 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ANGLET |
|
T5 ANGLET
|
635 000 € | 5 721 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ANGLET |
|
T6 ANGLET
|
645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ANGLET |
|
T6 ANGLET
|
645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ANGLET |
|
T6 ANGLET
|
645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ANGLET |
|
T6 ANGLET
|
645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ANGLET |
|
T6 ANGLET
|
645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ANGLET |
|
T5 ANGLET
|
648 000 € | 5 184 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ANGLET |
|
T5 ANGLET
|
630 000 € | 5 431 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à ANGLET |
|
T5 ANGLET
|
648 000 € | 5 184 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ANGLET |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 35 Av De Brindos | 780 000 € | 135 m² | 5 778 € |
| 26/06/2026 | 37 Av Des Ajoncs | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 25/06/2026 | 17b Rue De Bassussarry | 748 300 € | 142 m² | 5 270 € |
| 18/06/2026 | 6 All Petit Alexandre | 1 200 000 € | 124 m² | 9 677 € |
| 08/06/2026 | 48 Av Des Dunes | 1 250 000 € | 126 m² | 9 921 € |
| 02/06/2026 | 22 All De Artzamendy | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 27/05/2026 | 9 All Haurat | 774 570 € | 139 m² | 5 572 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Du Port De Gala | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 21/05/2026 | 45 Av Du Golf | 880 000 € | 99 m² | 8 889 € |
| 20/05/2026 | 22b Rue De Harliot | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/05/2026 | 29ter All Du Moura | 725 000 € | 111 m² | 6 532 € |
| 19/05/2026 | 15 Rue Jean Moulin | 741 320 € | 117 m² | 6 336 € |
| 13/05/2026 | 11 Rue Des Magnolias | 780 000 € | 102 m² | 7 647 € |
| 12/05/2026 | 15 All De Birambeou | 949 500 € | 135 m² | 7 033 € |
| 30/04/2026 | 28 All President Delcourt | 774 750 € | 137 m² | 5 655 € |