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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 81 m²
NOUVEAUTÉ KMG IMMOBILIER - ANGLET CENTRE T5Proche de toutes les commodités: commerces, services, écoles, marché de Quintaou...Appartement T5, rénové au deuxième étage sur huit d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGLET ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bYywG Actuel
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299 000 € | - |
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#byW8I
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299 000 € | - |
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#bzScr
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299 000 € | - |
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#bCfMA
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335 000 € | +12,0% |
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#bDfyh
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299 000 € | - |
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#bGj0Y
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335 000 € | +12,0% |
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#bJvsC
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299 000 € | - |
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#bWApq
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299 000 € | - |
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#bYYPi
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299 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 38 Bd Des Plages | 510 000 € | 65 m² | 7 846 € |
| 30/06/2026 | 14 Av Eugene Bernain | 452 000 € | 86 m² | 5 256 € |
| 30/06/2026 | 3 All Orion | 320 022 € | 64 m² | 5 000 € |
| 29/06/2026 | 5 Rue Dous Bos | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 26/06/2026 | 4 Av Marie Et Pierre Elhorga | 98 036 € | 74 m² | 1 325 € |
| 26/06/2026 | 23 Rue Des Pontrits | 378 000 € | 66 m² | 5 727 € |
| 25/06/2026 | 11 Rue De Fourvieres | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 23/06/2026 | 235 Av De L Adour | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 23/06/2026 | 15 Imp Ernest Lannebere | 312 500 € | 66 m² | 4 735 € |
| 23/06/2026 | 4 Rue Amedee Dufourg | 220 623 € | 75 m² | 2 942 € |
| 19/06/2026 | 22 All Yves Brunaud | 475 000 € | 75 m² | 6 333 € |
| 18/06/2026 | 8 Rue Du Levant | 580 000 € | 74 m² | 7 838 € |
| 18/06/2026 | 13 Rue Paul Courbin | 981 000 € | 84 m² | 11 679 € |
| 17/06/2026 | 3b Rue Jean Mouton | 425 000 € | 61 m² | 6 967 € |
| 16/06/2026 | 7 Rue Des Peupliers | 259 000 € | 77 m² | 3 364 € |