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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 41 149 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 929 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 94 249 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 729 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 649 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (14 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bWFn5 Actuel
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330 000 € | - |
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#azKCD
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350 000 € | +6,1% |
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#aDmQ6
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350 000 € | +6,1% |
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#aSwnT
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350 000 € | +6,1% |
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#aNcRo
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350 000 € | +6,1% |
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#bfX0d
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350 000 € | +6,1% |
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#bH5q7
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330 000 € | - |
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#bEkK7
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330 000 € | - |
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#brmYz
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330 000 € | - |
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#bKZ0z
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330 000 € | - |
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#bLngg
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330 000 € | - |
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#bXB3W
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330 000 € | - |
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#c3sfG
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330 000 € | - |
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#ca30i
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330 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 All Orion | 320 022 € | 64 m² | 5 000 € |
| 30/06/2026 | 38 Bd Des Plages | 510 000 € | 65 m² | 7 846 € |
| 30/06/2026 | 14 Av Eugene Bernain | 452 000 € | 86 m² | 5 256 € |
| 29/06/2026 | 5 Rue Dous Bos | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 26/06/2026 | 4 Av Marie Et Pierre Elhorga | 98 036 € | 74 m² | 1 325 € |
| 26/06/2026 | 23 Rue Des Pontrits | 378 000 € | 66 m² | 5 727 € |
| 25/06/2026 | 11 Rue De Fourvieres | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 23/06/2026 | 235 Av De L Adour | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 23/06/2026 | 15 Imp Ernest Lannebere | 312 500 € | 66 m² | 4 735 € |
| 23/06/2026 | 4 Rue Amedee Dufourg | 220 623 € | 75 m² | 2 942 € |
| 19/06/2026 | 22 All Yves Brunaud | 475 000 € | 75 m² | 6 333 € |
| 18/06/2026 | 13 Rue Paul Courbin | 981 000 € | 84 m² | 11 679 € |
| 18/06/2026 | 14 Rue De Cassou | 241 000 € | 60 m² | 4 017 € |
| 18/06/2026 | 5 All Orion | 218 000 € | 60 m² | 3 633 € |
| 18/06/2026 | 8 Rue Du Levant | 580 000 € | 74 m² | 7 838 € |