1 895 000 €
T6
184 m²
ANGLET
64600
Retirée
+39%
vs marché
10 299
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 895 000 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 184 m²
ANGLET (64600) • Cinq Cantons-Golf
Terrain
575 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 895 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-72 885 €
Prix net vendeur
1 822 115 €
Frais de notaire
+126 801 €
Émoluments
17 947 €
Droits & taxes
107 504 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 021 801 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 021 801 €
Capital à emprunter
2 021 801 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 464 €/mois | 74 133 €/mois | 2 054 976 € | 235 356 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 019 €/mois | 54 603 €/mois | 2 162 280 € | 342 660 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 107 €/mois | 39 718 €/mois | 2 359 260 € | 539 640 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 769 €/mois | 32 633 €/mois | 2 584 560 € | 764 940 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 395 €/mois | 28 470 €/mois | 2 818 500 € | 998 880 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +5.6% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, ANGLET
10 241-10 391€
98j
10 690-10 840€
206j
10 872-11 022€
155j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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T6 ANGLET
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1 895 000 € | 10 299 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à ANGLET |
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1 895 000 € | 10 954 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ANGLET |
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1 900 000 € | 10 497 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à ANGLET |
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1 933 250 € | 8 992 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à ANGLET |
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T6 ANGLET
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15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 21 Rue Jean Moulin | 720 000 € | 181 m² | 3 978 € |
| 30/06/2026 | 2b All Du Colibri | 1 769 400 € | 210 m² | 8 426 € |
| 18/06/2026 | 31 Av Des Dunes | 2 070 000 € | 163 m² | 12 699 € |
| 15/06/2026 | 2ter Av De Cambo | 609 000 € | 189 m² | 3 222 € |
| 01/06/2026 | 16 Rue De Lembeye | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 22/05/2026 | 11 All Des Bois De Florence | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 11/05/2026 | 6 Av Des Genets | 1 970 000 € | 216 m² | 9 120 € |
| 30/04/2026 | 8 Imp Emeraude | 900 955 € | 186 m² | 4 844 € |
| 10/04/2026 | 156 Bd Des Plages | 2 167 500 € | 215 m² | 10 081 € |
| 31/03/2026 | 22 Rue D Arremoun | 865 000 € | 167 m² | 5 180 € |
| 24/02/2026 | 12 Clos Des Pervenches | 760 000 € | 150 m² | 5 067 € |
| 16/02/2026 | 79 Av Des Pyrenees | 825 000 € | 152 m² | 5 428 € |
| 13/02/2026 | 1 Rue Du Gui | 1 087 600 € | 150 m² | 7 251 € |
| 28/01/2026 | 58 Av De La Chambre D Amour | 13 000 € | 200 m² | 65 € |
| 22/01/2026 | 28 Av Des Genets | 2 200 000 € | 200 m² | 11 000 € |