795 000 €
T5
125 m²
ANGLET
64600
-6%
vs marché
6 360
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit795 000 €
Maison • 5 pièces • 125 m²
ANGLET (64600) • Cantau
Niveaux
3
Terrain
500 m²
Construction
2003
Copropriété
93 lots
Jardin
DPE
C
137 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Construite en 2003 par les vendeurs, cette maison attirera toute votre attention par son emplacement, sa qualité de construction, son état d'entretien et son agencement. Dès l'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
795 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-34 234 €
Prix net vendeur
760 766 €
Frais de notaire
+54 005 €
Émoluments
7 770 €
Droits & taxes
44 885 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
849 005 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
849 005 €
Capital à emprunter
849 005 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 273 €/mois | 31 130 €/mois | 862 932 € | 98 828 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 567 €/mois | 22 930 €/mois | 908 040 € | 143 936 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 504 €/mois | 16 679 €/mois | 990 720 € | 226 616 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 1 085 280 € | 321 176 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 1 183 500 € | 419 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ANGLET
7 898-8 048€
142j
8 049-8 199€
241j
8 173-8 323€
106j
8 329-8 479€
62j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLET |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 35 Av De Brindos | 780 000 € | 135 m² | 5 778 € |
| 26/06/2026 | 37 Av Des Ajoncs | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 25/06/2026 | 17b Rue De Bassussarry | 748 300 € | 142 m² | 5 270 € |
| 18/06/2026 | 6 All Petit Alexandre | 1 200 000 € | 124 m² | 9 677 € |
| 08/06/2026 | 48 Av Des Dunes | 1 250 000 € | 126 m² | 9 921 € |
| 02/06/2026 | 22 All De Artzamendy | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 01/06/2026 | 16 Rue De Lembeye | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 27/05/2026 | 9 All Haurat | 774 570 € | 139 m² | 5 572 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Du Port De Gala | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 20/05/2026 | 22b Rue De Harliot | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/05/2026 | 29ter All Du Moura | 725 000 € | 111 m² | 6 532 € |
| 19/05/2026 | 15 Rue Jean Moulin | 741 320 € | 117 m² | 6 336 € |
| 13/05/2026 | 11 Rue Des Magnolias | 780 000 € | 102 m² | 7 647 € |
| 12/05/2026 | 15 All De Birambeou | 949 500 € | 135 m² | 7 033 € |
| 11/05/2026 | 9b Rue De Truillet | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |