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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Construite en 2003 par les vendeurs, cette maison attirera toute votre attention par son emplacement, sa qualité de construction, son état d'entretien et son agencement. Dès l'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 273 €/mois | 31 130 €/mois | 862 932 € | 98 828 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 567 €/mois | 22 930 €/mois | 908 040 € | 143 936 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 504 €/mois | 16 679 €/mois | 990 720 € | 226 616 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 1 085 280 € | 321 176 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 1 183 500 € | 419 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |