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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
ANGLET BRINDOS – MAISON 4 PIÈCES DE 92 M2 AVEC PISCINEEn exclusivité chez , à Anglet, dans le quartier de Brindos, à proximité du Château de Brindos, cette maison de 4 pièces const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 602 €/mois | 23 036 €/mois | 638 568 € | 73 157 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 671 880 € | 106 469 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 073 €/mois | 12 342 €/mois | 733 140 € | 167 729 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 803 040 € | 237 629 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 875 700 € | 310 289 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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588 000 € | 6 391 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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588 000 € | 6 391 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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T5 ANGLET
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589 000 € | 6 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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590 000 € | 6 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 ANGLET
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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T6 ANGLET
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T5 ANGLET
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598 900 € | 7 046 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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598 900 € | 7 046 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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598 900 € | 7 046 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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598 900 € | 7 046 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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599 000 € | 5 931 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Roland | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Brise Lames | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 10/12/2025 | 62 All D Aguilera | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Sit | 429 978 € | 85 m² | 5 059 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue De Camiade | 570 328 € | 82 m² | 6 955 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue Des Quatre Cantons | 390 356 € | 80 m² | 4 879 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 05/11/2025 | 18 Prom Des Sables | 933 572 € | 83 m² | 11 248 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 31/10/2025 | 6 Av Des Eglantiers | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Lamouly | 1 785 270 € | 74 m² | 24 125 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |