999 000 €
T5
105 m²
ANGLET
64600
Retirée
+41%
vs marché
9 514
€/m²
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Créer un compte gratuit999 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 105 m²
ANGLET (64600) • Cinq Cantons-Golf
Terrain
1 115 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
999 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-43 019 €
Prix net vendeur
955 981 €
Frais de notaire
+67 394 €
Émoluments
9 642 €
Droits & taxes
56 402 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 066 394 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 066 394 €
Capital à emprunter
1 066 394 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 903 €/mois | 39 100 €/mois | 1 083 852 € | 124 098 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 504 €/mois | 28 800 €/mois | 1 140 480 € | 180 726 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 913 €/mois | 20 948 €/mois | 1 244 340 € | 284 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 680 €/mois | 17 212 €/mois | 1 363 200 € | 403 446 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 955 €/mois | 15 015 €/mois | 1 486 500 € | 526 746 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ANGLET
7 898-8 048€
142j
8 049-8 199€
241j
8 173-8 323€
106j
8 329-8 479€
62j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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999 000 € | 9 425 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à ANGLET |
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999 000 € | 9 250 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à ANGLET |
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990 000 € | 7 795 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ANGLET |
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970 000 € | 8 151 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ANGLET |
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970 000 € | 8 435 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ANGLET |
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935 000 € | 8 202 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à ANGLET |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 Rue Erato | 424 500 € | 88 m² | 4 824 € |
| 29/06/2026 | 30 Av De Montbrun | 972 900 € | 88 m² | 11 056 € |
| 26/06/2026 | 37 Av Des Ajoncs | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 19/06/2026 | 74 Rue Du Bois Belin | 339 000 € | 85 m² | 3 988 € |
| 18/06/2026 | 6 All Petit Alexandre | 1 200 000 € | 124 m² | 9 677 € |
| 08/06/2026 | 48 Av Des Dunes | 1 250 000 € | 126 m² | 9 921 € |
| 29/05/2026 | 17 All Du Moura | 331 500 € | 85 m² | 3 900 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Du Port De Gala | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 21/05/2026 | 45 Av Du Golf | 880 000 € | 99 m² | 8 889 € |
| 20/05/2026 | 22b Rue De Harliot | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/05/2026 | 29ter All Du Moura | 725 000 € | 111 m² | 6 532 € |
| 19/05/2026 | 15 Rue Jean Moulin | 741 320 € | 117 m² | 6 336 € |
| 13/05/2026 | 11 Rue Des Magnolias | 780 000 € | 102 m² | 7 647 € |
| 11/05/2026 | 4 All De L Esquiro | 520 000 € | 91 m² | 5 714 € |
| 30/04/2026 | 9b All Du Chanoine Cazaubieilh | 710 000 € | 107 m² | 6 636 € |