895 000 €
T4
110 m²
ANGLET
64600
+22%
vs marché
8 136
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit895 000 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
ANGLET (64600) • Pignada
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
895 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-38 541 €
Prix net vendeur
856 459 €
Frais de notaire
+60 569 €
Émoluments
8 688 €
Droits & taxes
50 531 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
955 569 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
955 569 €
Capital à emprunter
955 569 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 562 €/mois | 35 036 €/mois | 971 208 € | 111 196 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 516 €/mois | 25 806 €/mois | 1 021 920 € | 161 908 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 195 €/mois | 18 773 €/mois | 1 115 100 € | 255 088 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 1 221 600 € | 361 588 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 1 332 000 € | 471 988 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -8.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGLET
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T5 ANGLET
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895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ANGLET |
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T4 ANGLET
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895 000 € | 8 287 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à ANGLET |
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T4 ANGLET
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895 000 € | 8 287 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à ANGLET |
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895 000 € | 8 287 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à ANGLET |
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895 000 € | 8 287 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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899 000 € | 7 817 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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899 000 € | 7 817 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ANGLET |
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899 000 € | 7 817 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ANGLET |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 Rue Erato | 424 500 € | 88 m² | 4 824 € |
| 29/06/2026 | 30 Av De Montbrun | 972 900 € | 88 m² | 11 056 € |
| 26/06/2026 | 37 Av Des Ajoncs | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 18/06/2026 | 6 All Petit Alexandre | 1 200 000 € | 124 m² | 9 677 € |
| 08/06/2026 | 48 Av Des Dunes | 1 250 000 € | 126 m² | 9 921 € |
| 02/06/2026 | 22 All De Artzamendy | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Du Port De Gala | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 21/05/2026 | 45 Av Du Golf | 880 000 € | 99 m² | 8 889 € |
| 20/05/2026 | 22b Rue De Harliot | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/05/2026 | 29ter All Du Moura | 725 000 € | 111 m² | 6 532 € |
| 19/05/2026 | 15 Rue Jean Moulin | 741 320 € | 117 m² | 6 336 € |
| 13/05/2026 | 11 Rue Des Magnolias | 780 000 € | 102 m² | 7 647 € |
| 11/05/2026 | 4 All De L Esquiro | 520 000 € | 91 m² | 5 714 € |
| 30/04/2026 | 9b All Du Chanoine Cazaubieilh | 710 000 € | 107 m² | 6 636 € |
| 29/04/2026 | 77 Av D Espagne | 1 500 000 € | 131 m² | 11 450 € |