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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Réveillez-vous chaque matin face à l'Océan Idéalement situé au coeur de Chiberta, cet appartement de Type 3 de 64 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente et recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 656 €/mois | 26 230 €/mois | 727 104 € | 83 259 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 121 275 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 834 840 € | 190 995 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 914 640 € | 270 795 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 997 200 € | 353 355 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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670 000 € | 10 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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670 000 € | 10 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
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671 000 € | 8 947 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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682 500 € | 9 223 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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682 500 € | 9 223 € | 74 m² | 4 | Voir |
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693 000 € | 9 761 € | 71 m² | 3 | Voir |
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699 000 € | 9 078 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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635 000 € | 9 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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635 000 € | 9 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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635 000 € | 9 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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635 000 € | 9 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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635 000 € | 9 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Hondartza | 485 000 € | 44 m² | 11 023 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |