Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Dans une belle copropriété sécurisée avec parc et piscine et à proximité des plages, cet appartement T4 de 74,29 m² Carrez, très lumineux, comprend un espace salon/salle à manger d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 725 €/mois | 26 439 €/mois | 732 900 € | 77 073 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 409 €/mois | 19 421 €/mois | 769 080 € | 113 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 835 200 € | 179 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 253 053 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 990 300 € | 334 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
695 818 € | 7 907 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
650 000 € | 7 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
650 000 € | 7 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
649 000 € | 7 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
634 000 € | 7 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
632 900 € | 7 275 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
632 900 € | 7 275 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
620 000 € | 6 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
590 000 € | 6 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
590 000 € | 6 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
590 000 € | 6 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |