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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 422 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 76 472 €/mois | 231 733 €/mois | 6 423 648 € | 675 469 € | 3,20% |
| 10 ans | 56 171 €/mois | 170 215 €/mois | 6 740 520 € | 992 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 40 671 €/mois | 123 245 €/mois | 7 320 780 € | 1 572 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 33 337 €/mois | 101 021 €/mois | 8 000 880 € | 2 252 701 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 29 086 €/mois | 88 139 €/mois | 8 725 800 € | 2 977 621 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5 All Des Fauvettes | 2 480 000 € | 360 m² | 6 889 € |