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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 422 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 77 281 €/mois | 234 185 €/mois | 6 491 604 € | 743 425 € | 3,51% |
| 10 ans | 56 922 €/mois | 172 491 €/mois | 6 830 640 € | 1 082 461 € | 3,53% |
| 15 ans | 41 404 €/mois | 125 467 €/mois | 7 452 720 € | 1 704 541 € | 3,61% |
| 20 ans | 34 020 €/mois | 103 091 €/mois | 8 164 800 € | 2 416 621 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 29 678 €/mois | 89 933 €/mois | 8 903 400 € | 3 155 221 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ANGLET
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5 990 000 € | 14 194 € | 422 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 337 à 506 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5 All Des Fauvettes | 2 480 000 € | 360 m² | 6 889 € |