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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Il y a des lieux que l'on découvre… et d'autres que l'on choisit comme art de vivre.À quelques minutes de la plage de La Barre, cet appartement de caractère réunit l'élégance d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 462 420 € | 48 618 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 485 280 € | 71 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 527 040 € | 113 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 576 000 € | 162 198 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 628 200 € | 214 398 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANGLET
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430 000 € | 6 324 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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430 000 € | 6 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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430 000 € | 6 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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430 000 € | 5 513 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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429 000 € | 5 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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429 000 € | 5 430 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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425 000 € | 6 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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435 000 € | 5 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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435 000 € | 5 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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425 000 € | 5 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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420 000 € | 5 122 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 ANGLET
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419 000 € | 6 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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443 000 € | 5 608 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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443 000 € | 5 608 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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443 000 € | 5 608 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue De Chassin | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |