Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Au sein d'une résidence arborée, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 78 m² situé au 2e et dernier étage.Traversant et particulièrement lumineux, il profite d'une agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 457 044 € | 48 034 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 479 640 € | 70 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 520 920 € | 111 910 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 569 280 € | 160 270 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 621 000 € | 211 990 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLET
|
425 000 € | 4 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
429 000 € | 5 430 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
430 000 € | 4 831 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
420 000 € | 5 122 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
430 000 € | 4 831 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
435 000 € | 5 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
435 000 € | 5 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
435 000 € | 5 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
435 000 € | 5 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
411 000 € | 4 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
440 000 € | 4 444 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
440 000 € | 4 444 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
440 000 € | 4 444 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
446 250 € | 4 958 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
400 000 € | 4 878 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue De Chassin | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |