Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Appartement - 93m ²Situé dans un environnement calme et recherché d'Anglet, au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement de 4 pièces vous séduira pour son confort et sa fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 132 €/mois | 18 582 €/mois | 515 088 € | 54 185 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 79 577 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 586 980 € | 126 077 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 641 520 € | 180 617 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 699 600 € | 238 697 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmxw2 Actuel
|
479 000 € | - |
|
#bkhBg
|
479 000 € | - |
|
#bIlgV
|
479 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
479 000 € | 5 151 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
479 000 € | 5 151 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
475 000 € | 5 337 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
475 000 € | 5 337 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
470 000 € | 5 465 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
469 000 € | 5 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
469 000 € | 5 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
490 000 € | 5 213 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
499 000 € | 5 802 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
500 000 € | 4 310 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
455 000 € | 5 170 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
446 250 € | 4 958 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
446 250 € | 4 958 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
440 000 € | 4 444 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |
| 06/11/2025 | 9 All Aristide Briand | 483 000 € | 90 m² | 5 367 € |
| 24/10/2025 | 5 Prom Des Falaises | 679 480 € | 95 m² | 7 152 € |
| 01/10/2025 | 13 Prom Du Parc Belay | 472 770 € | 110 m² | 4 298 € |
| 25/09/2025 | 6 Av Des Dunes | 740 000 € | 76 m² | 9 737 € |
| 24/09/2025 | 14 All Du Professeur Henri Gavel | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 16/09/2025 | 9 All Aristide Briand | 454 570 € | 90 m² | 5 051 € |
| 12/09/2025 | 67 Av D Espagne | 765 000 € | 80 m² | 9 563 € |
| 08/09/2025 | 35 Rue Dous Bos | 256 200 € | 78 m² | 3 285 € |