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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anglet, cette maison offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Nichée au coeur du secteur recherché des Cinq Cantons, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 440 €/mois | 43 758 €/mois | 1 212 960 € | 127 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 606 €/mois | 32 139 €/mois | 1 272 720 € | 187 327 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 680 €/mois | 23 273 €/mois | 1 382 400 € | 297 007 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 267 €/mois | 18 991 €/mois | 1 504 080 € | 418 687 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 463 €/mois | 16 555 €/mois | 1 638 900 € | 553 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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1 130 000 € | 9 339 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 134 000 € | 7 821 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 150 000 € | 8 519 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 099 000 € | 8 081 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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998 000 € | 6 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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970 000 € | 6 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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970 000 € | 6 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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970 000 € | 6 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |