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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
AU COEUR DE CHIBERTA.Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ.Dans le secteur très privilégié de Chiberta, au calme et tout proche des plages, maison des années 60 d'environ 145m² à rénover...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 491 €/mois | 43 912 €/mois | 1 217 244 € | 128 015 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 644 €/mois | 32 255 €/mois | 1 277 280 € | 188 051 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 707 €/mois | 23 355 €/mois | 1 387 260 € | 298 031 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 289 €/mois | 19 058 €/mois | 1 509 360 € | 420 131 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 482 €/mois | 16 612 €/mois | 1 644 600 € | 555 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANGLET
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1 149 960 € | 6 353 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 150 000 € | 7 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 155 000 € | 6 381 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 155 000 € | 6 381 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 155 000 € | 7 086 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 166 000 € | 7 621 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 166 000 € | 7 621 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 166 000 € | 7 621 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 166 000 € | 7 621 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 170 000 € | 6 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 050 000 € | 6 213 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 222 000 € | 7 361 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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998 000 € | 6 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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998 000 € | 6 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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985 000 € | 5 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 09/09/2025 | 22 Av De Cambo | 527 100 € | 124 m² | 4 251 € |