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Créer un compte gratuitParking • 2 pièces • 48 m²
À découvrir sans tarder, ce bel appartement T2 de 48 m², situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des plages, du centre de Biarritz et des commodités.En très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 535 416 € | 56 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 82 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 131 080 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 187 840 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 727 200 € | 248 080 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHOh1 Actuel
|
498 000 € | - |
|
#bg4vz
|
536 000 € | +7,6% |
15 ventes réelles — Biens de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue De Plantecoude | 467 253 € | 60 m² | 7 788 € |
| 28/11/2025 | 9 Che De L Ermite | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 07/10/2025 | 1ter All Lacouture | 475 000 € | 54 m² | 8 796 € |
| 11/09/2025 | 38 Rue Du Rouge | 515 000 € | 48 m² | 10 729 € |
| 13/08/2025 | 12 All Ladonne | 617 500 € | 63 m² | 9 802 € |
| 10/06/2025 | 1 All Des Deux Peupliers | 580 000 € | 45 m² | 12 889 € |
| 21/03/2025 | 56 Av De Maignon | 550 000 € | 64 m² | 8 594 € |
| 20/03/2025 | 12 All Gabriel Peri | 370 000 € | 65 m² | 5 692 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Noroit | 720 000 € | 66 m² | 10 909 € |
| 11/03/2025 | 121 Av De L Adour | 308 500 € | 58 m² | 5 319 € |
| 19/02/2025 | 22 All Alberto Thiebaut | 533 810 € | 64 m² | 8 341 € |
| 20/11/2024 | 15b Rue Dous Bos | 310 000 € | 28 m² | 11 071 € |
| 28/10/2024 | 1 All Leontine Danglade | 690 000 € | 64 m² | 10 781 € |
| 18/10/2024 | 59b Rue Des Cinq Cantons | 340 000 € | 50 m² | 6 800 € |
| 16/10/2024 | 9 All De Sarcelou | 650 000 € | 66 m² | 9 848 € |