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229 000 €
Bien 67 m²
ANGLET 64600
N/A vs marché
3 418 €/m²

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Bien • 3 pièces • 67 m²

ANGLET (64600) • Anglet
Niveaux 7
Construction 1973
Copropriété 35 lots
Terrasse
DPE D 204 kWh/m²
GES D 44 kg CO₂

ANGLET - Proche des commerces et des transports, au 5ème étage avec ascenseur, vous apprécierez cet appartement T3 de 67 m² habitables avec une entrée, un placard de rangement, un ...

Quartier Anglet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 229 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 905 €
Prix net vendeur 218 095 €
Frais de notaire +16 784 €
Émoluments 2 567 €
Droits & taxes 12 867 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 245 784 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 245 784 €
Capital à emprunter 245 784 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 943 €/mois 8 918 €/mois 247 212 € 26 007 € 3,20%
10 ans 2 162 €/mois 6 552 €/mois 259 440 € 38 235 € 3,25%
15 ans 1 565 €/mois 4 742 €/mois 281 700 € 60 495 € 3,35%
25 ans 1 113 €/mois 3 373 €/mois 333 900 € 112 695 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,86%
8 844 €/an
Rendement net
2,42%
après charges
Cashflow
-936 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 737 €/an
Charges copro. NR 402 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 619 €/an
GLI (2,5%) 221 €/an
Vacance locative 737 €/an
Total charges 2 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bGVE4 Actuel
229 000 € -
#bG4DI
229 000 € -
#bHUsT
229 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).