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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Aux portes de Biarritz, à proximité d’Aguilera et à l’abri des regards, cette élégante maison se dévoile au bout d’une voie privée desservant seulement quatre habitations. Elle off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 209 €/mois | 55 179 €/mois | 1 529 556 € | 160 832 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 375 €/mois | 40 530 €/mois | 1 605 000 € | 236 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 684 €/mois | 29 345 €/mois | 1 743 120 € | 374 396 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 903 €/mois | 23 948 €/mois | 1 896 720 € | 527 996 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 2 066 700 € | 697 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEbuX Actuel
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1 425 000 € | - |
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#bm9EY
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1 485 000 € | +4,2% |
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#bFfCg
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1 425 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLET
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1 425 000 € | 9 135 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 425 000 € | 8 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 425 000 € | 8 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 425 000 € | 8 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
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1 425 000 € | 8 382 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 400 000 € | 8 974 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 400 000 € | 8 974 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 400 000 € | 8 974 € | 156 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 01/09/2025 | 13 Rue Du Tailleur | 843 182 € | 140 m² | 6 023 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 03/07/2025 | 9 Rue Sainte Marguerite | 1 171 850 € | 153 m² | 7 659 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Gougeard | 1 147 020 € | 185 m² | 6 200 € |