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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 135 828 € | 15 528 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 142 920 € | 22 620 € | 3,53% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 35 760 € | 3,61% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 50 580 € | 3,73% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 66 000 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ANGLET
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123 900 € | 6 521 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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T1 ANGLET
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129 500 € | 6 475 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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116 200 € | 6 116 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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116 200 € | 6 116 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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115 000 € | 5 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 All Des Arroques | 170 000 € | 20 m² | 8 500 € |
| 17/12/2025 | 18 Av De Brindos | 749 970 € | 13 m² | 57 690 € |
| 16/12/2025 | 6 All Cassiopee | 165 000 € | 28 m² | 5 893 € |
| 15/12/2025 | 1 Esp Des Gascons | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 12/12/2025 | 11 Av De Maignon | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 03/12/2025 | 48 Rue D Aritxague | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 01/12/2025 | 18 Av De Maignon | 163 210 € | 22 m² | 7 419 € |
| 24/11/2025 | 48 Rue D Aritxague | 125 200 € | 20 m² | 6 260 € |
| 17/10/2025 | 20 Av Guynemer | 77 000 € | 15 m² | 5 133 € |
| 06/10/2025 | 7 Prom Des Falaises | 165 000 € | 24 m² | 6 875 € |
| 18/09/2025 | 4 All Du Cadran | 125 000 € | 20 m² | 6 250 € |
| 08/09/2025 | 12 All Cap Sud | 165 000 € | 28 m² | 5 893 € |
| 05/09/2025 | 33 Rue De Labertranne | 170 940 € | 28 m² | 6 105 € |
| 03/09/2025 | 3 All Du Cadran | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 29/08/2025 | 12 All Du Cadran | 127 050 € | 20 m² | 6 353 € |