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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
ANGLET PHARE -Venez découvrir ce charmant studio d'environ 21m² avec 4 couchages vu sur le golf du phare.Il possède un grand balcon orienté sud/est de 8m².Il est géré par la réside...
47 Boulevard de la Mer 64600 Anglet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 All Des Arroques | 170 000 € | 20 m² | 8 500 € |
| 17/12/2025 | 18 Av De Brindos | 749 970 € | 13 m² | 57 690 € |
| 16/12/2025 | 69b Av De Biarritz | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 16/12/2025 | 6 All Cassiopee | 165 000 € | 28 m² | 5 893 € |
| 15/12/2025 | 1 Esp Des Gascons | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 12/12/2025 | 11 Av De Maignon | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 03/12/2025 | 48 Rue D Aritxague | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 01/12/2025 | 18 Av De Maignon | 163 210 € | 22 m² | 7 419 € |
| 25/11/2025 | 3 All De Thalassa | 235 855 € | 30 m² | 7 862 € |
| 24/11/2025 | 48 Rue D Aritxague | 125 200 € | 20 m² | 6 260 € |
| 17/10/2025 | 20 Av Guynemer | 77 000 € | 15 m² | 5 133 € |
| 06/10/2025 | 7 Prom Des Falaises | 165 000 € | 24 m² | 6 875 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Louis Colas | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 18/09/2025 | 4 All Du Cadran | 125 000 € | 20 m² | 6 250 € |
| 08/09/2025 | 12 All Cap Sud | 165 000 € | 28 m² | 5 893 € |