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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
SUTARBelle villa mitoyenne de 60,5 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Il suffit de poser ses valises dans cette résidence construite en 2019. Le séjour donne sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 414 372 € | 43 595 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 63 983 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 143 063 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLET ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGLET
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405 000 € | 6 429 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Roland | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue De Plantecoude | 467 253 € | 60 m² | 7 788 € |
| 10/12/2025 | 62 All D Aguilera | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 28/11/2025 | 9 Che De L Ermite | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue Des Quatre Cantons | 390 356 € | 80 m² | 4 879 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Lamouly | 1 785 270 € | 74 m² | 24 125 € |
| 16/10/2025 | 11 Rue De Camiade | 680 000 € | 78 m² | 8 718 € |
| 07/10/2025 | 1ter All Lacouture | 475 000 € | 54 m² | 8 796 € |
| 29/09/2025 | 3 All Saraspe | 744 475 € | 70 m² | 10 635 € |
| 22/09/2025 | 44 Bd Des Plages | 1 250 000 € | 72 m² | 17 361 € |
| 11/09/2025 | 38 Rue Du Rouge | 515 000 € | 48 m² | 10 729 € |
| 13/08/2025 | 12 All Ladonne | 617 500 € | 63 m² | 9 802 € |
| 31/07/2025 | 57 Bd De La Mer | 380 880 € | 69 m² | 5 520 € |
| 23/07/2025 | 5 All De La Aouye | 276 120 € | 70 m² | 3 945 € |
| 30/06/2025 | 14 Av De Bayonne | 485 000 € | 80 m² | 6 063 € |