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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
À Anglet, proche des Cinq Cantons et des commodités, découvrez cette lumineuse maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse ensole...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 188 €/mois | 15 721 €/mois | 435 792 € | 45 840 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 457 320 € | 67 368 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 496 620 € | 106 668 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 150 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 198 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0qGw Actuel
|
405 000 € | - |
|
#aXUIO
|
395 000 € | -2,5% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Roland | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue De Plantecoude | 467 253 € | 60 m² | 7 788 € |
| 10/12/2025 | 62 All D Aguilera | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 28/11/2025 | 9 Che De L Ermite | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue De Camiade | 570 328 € | 82 m² | 6 955 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue Des Quatre Cantons | 390 356 € | 80 m² | 4 879 € |
| 05/11/2025 | 18 Prom Des Sables | 933 572 € | 83 m² | 11 248 € |
| 31/10/2025 | 6 Av Des Eglantiers | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Lamouly | 1 785 270 € | 74 m² | 24 125 € |
| 20/10/2025 | 2 Imp Maharin | 549 200 € | 83 m² | 6 617 € |
| 16/10/2025 | 11 Rue De Camiade | 680 000 € | 78 m² | 8 718 € |
| 07/10/2025 | 1ter All Lacouture | 475 000 € | 54 m² | 8 796 € |
| 29/09/2025 | 3 All Saraspe | 744 475 € | 70 m² | 10 635 € |
| 22/09/2025 | 44 Bd Des Plages | 1 250 000 € | 72 m² | 17 361 € |
| 11/09/2025 | 38 Rue Du Rouge | 515 000 € | 48 m² | 10 729 € |