Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Charmante maison rénovée avec goût.Laissez vous séduire par cette adorable maison entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations actuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 460 €/mois | 25 636 €/mois | 710 640 € | 74 757 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 214 €/mois | 18 830 €/mois | 745 680 € | 109 797 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 809 820 € | 173 937 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 881 280 € | 245 397 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 960 000 € | 324 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLET ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGLET
|
660 000 € | 7 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
660 000 € | 7 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
660 000 € | 7 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
675 000 € | 7 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
676 000 € | 6 563 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
643 000 € | 7 565 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
680 000 € | 6 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
685 000 € | 8 563 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
690 000 € | 6 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
632 000 € | 6 870 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
632 000 € | 6 870 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
695 000 € | 6 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
695 000 € | 6 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
699 000 € | 8 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
699 000 € | 6 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Roland | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Brise Lames | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 10/12/2025 | 62 All D Aguilera | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Sit | 429 978 € | 85 m² | 5 059 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue De Camiade | 570 328 € | 82 m² | 6 955 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue Des Quatre Cantons | 390 356 € | 80 m² | 4 879 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 05/11/2025 | 18 Prom Des Sables | 933 572 € | 83 m² | 11 248 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 6 Av Des Eglantiers | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Lamouly | 1 785 270 € | 74 m² | 24 125 € |
| 20/10/2025 | 2 Imp Maharin | 549 200 € | 83 m² | 6 617 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |