Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
ANGLET-Nouveau prix pour cette villa contemporaine de 4 chambresHêtre Immobilier vous propose cette villa contemporaine récente, idéale pour une famille à la recherche d'un intérie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 422 €/mois | 28 552 €/mois | 791 448 € | 90 643 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 940 €/mois | 21 030 €/mois | 832 800 € | 131 995 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 908 640 € | 207 835 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 995 520 € | 294 715 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 1 085 400 € | 384 595 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvCzp Actuel
|
729 000 € | - |
|
#bvC7c
|
729 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLET
|
729 000 € | 6 943 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
729 000 € | 6 943 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
730 000 € | 7 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
730 000 € | 7 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
730 000 € | 7 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
730 000 € | 7 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
730 000 € | 7 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
730 000 € | 7 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
730 000 € | 7 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
735 000 € | 6 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
735 000 € | 6 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
749 700 € | 5 903 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
749 700 € | 5 903 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
749 700 € | 5 903 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Brise Lames | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Sit | 429 978 € | 85 m² | 5 059 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 16/10/2025 | 1b Rte D Urubeyti | 481 500 € | 92 m² | 5 234 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |