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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison À VendreAnglet 5 cantons, maison de plain-pied d'environ 105 m² avec deux garages de 25 m² et 40 m². Cette villa des années 1960, édifiée sur un vide sanitaire, necessite qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 333 €/mois | 46 464 €/mois | 1 287 972 € | 135 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 262 €/mois | 34 127 €/mois | 1 351 440 € | 198 912 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 155 €/mois | 24 712 €/mois | 1 467 900 € | 315 372 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 1 597 200 € | 444 672 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 801 €/mois | 17 579 €/mois | 1 740 300 € | 587 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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1 200 000 € | 11 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 150 000 € | 9 664 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 100 000 € | 10 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 100 000 € | 10 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 076 000 € | 9 872 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 055 000 € | 9 095 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 055 000 € | 9 095 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Brise Lames | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Sit | 429 978 € | 85 m² | 5 059 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 16/10/2025 | 1b Rte D Urubeyti | 481 500 € | 92 m² | 5 234 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |