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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
GOLF DU PHAREEN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier recherché du Golf du Phare, très au calme, venez découvrir cette ravissante maison d une superficie de 134 m² au sol, édifiée sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 850 €/mois | 45 000 €/mois | 1 247 400 € | 142 825 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 938 €/mois | 33 145 €/mois | 1 312 560 € | 207 985 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 1 432 080 € | 327 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 537 €/mois | 19 809 €/mois | 1 568 880 € | 464 305 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 703 €/mois | 17 282 €/mois | 1 710 900 € | 606 325 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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1 097 000 € | 6 730 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 ANGLET
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999 000 € | 7 346 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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995 000 € | 5 923 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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995 000 € | 5 923 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |