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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Idéalement situé, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des plages, à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 205 €/mois | 30 924 €/mois | 857 220 € | 98 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 517 €/mois | 22 779 €/mois | 902 040 € | 142 953 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 468 €/mois | 16 570 €/mois | 984 240 € | 225 153 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 1 078 320 € | 319 233 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 1 175 700 € | 416 613 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buGac Actuel
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790 000 € | - |
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#bmAZ2
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790 000 € | - |
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#bohjj
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790 000 € | - |
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#bp3vH
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790 000 € | - |
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#bri23
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790 000 € | - |
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#bvMF1
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790 000 € | - |
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#bwmNh
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790 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Av Eugene Bernain | 452 000 € | 86 m² | 5 256 € |
| 29/06/2026 | 5 Rue Dous Bos | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 23/06/2026 | 235 Av De L Adour | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 18/06/2026 | 13 Rue Paul Courbin | 981 000 € | 84 m² | 11 679 € |
| 16/06/2026 | 7 Rue Des Peupliers | 259 000 € | 77 m² | 3 364 € |
| 11/06/2026 | 34 Av De Montbrun | 363 300 € | 80 m² | 4 541 € |
| 01/06/2026 | 48 Rue De Hourticq | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 01/06/2026 | 48 Rue De Hourticq | 715 000 € | 86 m² | 8 314 € |
| 29/05/2026 | 9001 Res Jouanetotte | 365 750 € | 78 m² | 4 689 € |
| 28/05/2026 | 14 All Des Noisetiers | 400 900 € | 81 m² | 4 949 € |
| 27/05/2026 | 15 Rue Du Tailleur | 975 000 € | 111 m² | 8 784 € |
| 22/05/2026 | 35 Rue Dous Bos | 178 740 € | 87 m² | 2 054 € |
| 20/05/2026 | 9 Av De Maignon | 321 000 € | 83 m² | 3 867 € |
| 13/05/2026 | 20 All Du Professeur Henri Gavel | 461 250 € | 85 m² | 5 426 € |
| 13/05/2026 | 4 Rue Amedee Dufourg | 467 601 € | 106 m² | 4 411 € |