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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison de ville d'exception - Proche Biarritz Au coeur d'un quartier prisé, élégante maison de ville aux prestations haut de gamme, sublimée par une décoration raffinée et des maté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 714 €/mois | 47 618 €/mois | 1 319 976 € | 138 807 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 542 €/mois | 34 976 €/mois | 1 385 040 € | 203 871 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 357 €/mois | 25 324 €/mois | 1 504 260 € | 323 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 820 €/mois | 20 667 €/mois | 1 636 800 € | 455 631 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 1 783 500 € | 602 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLET
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1 222 000 € | 7 361 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 222 000 € | 7 361 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 222 000 € | 7 361 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 240 000 € | 7 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 240 000 € | 7 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 240 000 € | 7 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 240 000 € | 7 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 240 000 € | 7 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 240 000 € | 7 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 280 000 € | 8 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 290 000 € | 7 588 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 155 000 € | 7 086 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 155 000 € | 5 923 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 155 000 € | 5 923 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 01/09/2025 | 13 Rue Du Tailleur | 843 182 € | 140 m² | 6 023 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 03/07/2025 | 9 Rue Sainte Marguerite | 1 171 850 € | 153 m² | 7 659 € |