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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Située dans le quartier recherché de Blancpignon, à deux minutes à pied de la forêt de Pignada, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 763 €/mois | 44 736 €/mois | 1 240 092 € | 130 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 844 €/mois | 32 861 €/mois | 1 301 280 € | 191 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 852 €/mois | 23 794 €/mois | 1 413 360 € | 303 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 407 €/mois | 19 415 €/mois | 1 537 680 € | 427 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 1 675 500 € | 565 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLET
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1 155 000 € | 7 086 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 155 000 € | 7 086 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 155 000 € | 5 923 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 155 000 € | 5 923 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 170 000 € | 6 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 120 000 € | 5 600 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 222 000 € | 7 361 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 222 000 € | 7 361 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 222 000 € | 7 361 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 222 000 € | 7 361 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 229 500 € | 7 232 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 080 000 € | 5 684 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 080 000 € | 5 684 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 240 000 € | 7 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 240 000 € | 7 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 01/09/2025 | 13 Rue Du Tailleur | 843 182 € | 140 m² | 6 023 € |
| 08/08/2025 | 65 Rue De Hardoy | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |